Se Loger Dans La Belle Province - Immijob
Si vous arrivez bientôt au Québec, nous avons rassemblé pour vous toutes les informations à connaitre sur le secteur du logement actuel. Et plus généralement, sur les différences notables avec le secteur du logement français. Au sein de la province du Québec, le secteur du logement est très différent de celui de la France. Il est en effet plus facile de se loger au Québec, et généralement à moindre coûts. Néanmoins depuis peu, le Québec fait face à une « crise du logement ». LE SECTEUR DU LOGEMENT AU QUÉBEC Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le Québec serait en train de vivre une « crise du logement » et près de huit villes sur 10 au Québec seraient impactées. Ce qui entraine cette crise est le taux d'inoccupation qui est très faible, et qui induirait la rareté des logements. Cela a pour conséquences l'augmentation des loyers pour les locataires. Selon la SCHL, à Montréal le taux d'inoccupation est de 3. 2%! Également, les loyers ont augmenté de 4. 2% dans toute la région de Montréal en 2020 et de 3.
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Si vous êtes seul, vous pouvez opter pour la colocation, qui est une pratique très répandue au Québec. Vous partagerez dans ce cas votre appartement avec une ou plusieurs personnes. Vous trouverez des offres de colocation sur les sites de petites annonces comme Kijiji et Craiglist, sur des groupes Facebook comme Pvtistes à Montréal ou Chambres à louer / colocation ville de Québec, ou, si vous êtes étudiant, sur les babillards de votre université. Les types de logements au Québec Il existe différentes sortes de logements au Québec: Le 1 1/2 équivaut au studio; Le 2 1/2 équivaut à un appartement composé d'un salon/cuisine et d'une chambre; attention, la chambre n'est pas toujours fermée; Le 3 1/2 équivaut à un appartement composé d'un salon, d'une chambre et d'une cuisine; Le 4 1/2 équivaut à un appartement composé d'un salon, d'une cuisine et de deux chambres; Le 5 1/2 équivaut à un appartement composé d'un salon, d'une cuisine et de trois chambres, etc. Certains appartements sont situés en « demi-sous-sol », c'est-à-dire dans un sous-sol semi-enterré et percé de lucarnes.
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DEVENIR LOCATAIRE AU QUÉBEC Pour trouver un logement dans la province du Québec, vous devez d'abord vous renseignez sur les caractéristiques du secteur. En effet, on n'utilise pas du tout le même vocabulaire immobilier au Québec qu'en France. La première caractéristique c'est la taille du logement. Elle n'est jamais exprimée en m2 mais en pieds carrés ou plus souvent en nombre de pièces. C'est-à-dire que si vous recherchez un logement comprenant une chambre fermée, un salon, une cuisine et une salle de bain on parlera d'un appartement 3 ½. Car la salle de bain compte pour une demi-pièce, la cuisine est également comptée comme une pièce, comme la chambre ou bien le salon. Pour connaitre la dimension exacte de l'appartement, vous pourrez toujours demander aux propriétaires mais généralement vous ne trouverez pas cette information affichée sur l'annonce. Cette caractéristique est propre à la province du Québec. Pour comparaison dans les autres provinces anglophones on utilisera les termes « one bedroom » ou « studio » pour designer un appartement.
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N'hésitez pas non plus à flâner le long des rues à la recherche d'une pancarte « À louer »: très efficace! Le bail Pour connaître les modalités du bail au Québec, consultez notre article sur le sujet. Souscrire à une assurance habitation Bien que l'assurance habitation ne soit pas obligatoire pour les locataires, il est vivement conseillé d'en prendre une. Courtiers et compagnies d'assurance privées offrent toute une gamme contre le feu, le vol ainsi qu'une responsabilité qui pourra couvrir les dommages causés au bâtiment ou à un tiers si l'assuré est fautif. Meubler et décorer son appartement Si vous souhaitez acheter des meubles neufs, le géant du meuble suédois IKEA possède une enseigne à Québec. Si vous cherchez des meubles plus design à petit prix, tournez-vous vers Structube. Si vos finances vous le permettent, vous pouvez aller faire un tour également du côté d'EQ3 ou d'Artemano (meubles en bois). N'oubliez pas non plus d'aller faire un tour du côté de La Baie et dans les centres commerciaux aux abords de la ville, où vous trouverez des enseignes comme Walmart ou Sears pour vous équiper.
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Le programme Accès Famille Avec ce programme, la Ville de Québec aide les familles à devenir propriétaires. Il s'agit d'un prêt sans intérêt équivalent à la mise de fonds minimale nécessaire (5%) pour faire l'achat d'une habitation.
Traversé par le boulevard Charest et la rue Saint-Joseph – qui abrite la plupart des bars du quartiers -, il est restreint, mais il comporte néanmoins de multiples activités sociales, notamment au niveau des nombreux commerces qu'il abrite, et des espaces verts qu'il possède: le Parc Victoria, le Jardin Jean-Paul-L'Allier, et le parc de la Pointe-aux-Lièvres (si vous venez l'hiver, on peut y faire du patin à glace sur le site des sports d'hiver dédié). En traversant la rivière Saint-Charles, vous accéderez à l'autoroute qui mène à un site incontournable du Québec: les chutes de Montmorency. Trouver un hôtel à Saint-Roch Trouver un Airbnb à Saint-Roch