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Le secteur ZAD-ZI Nord Ce quartier est en pleine mutation et donc en devenir. C'est grâce à une zone d'activité consacrée essentiellement au tertiaire, l'industriel et la technologie, qu'un grand projet doit voir le jour. Le quartier de la Malboire, situé au nord de La Roche-Sur-Yon, est l'un des quartiers qui vont permettre à cette ville de se développer considérablement. Les prix de l'immobilier se situent autour de 2 675 euros du m² dans l'ancien et 4 550 euros du m² dans le neuf. La roche sur yon quartier sensible sun. Les tarifs sont élevés, mais le potentiel est important. Conclusion Les investisseurs disposent à La Roche-sur-Yon de plusieurs possibilités pour faire leur choix. Cette ville est en perpétuelle mutation afin de se diversifier et de se redynamiser. Elle est très bien desservie par un réseau autoroutier de qualité, mais également par le réseau ferroviaire. Le fait qu'elle se trouve non loin de Nantes et de La Rochelle est également un atout certain. Elle possède également un transport en commun performant et attire de nombreux touristes qui sont attirés par une vie urbaine riche et un accès à la mer facile.
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La petite commune rurale et ses 1 746 habitants, compte alors 36 commerces et 83 exploitations agricoles. Sans grandes perspectives de développement faute de moyens, elle apporte ses 2 022 ha à La Roche-sur-Yon, qui a besoin d'espace pour croître. Les élus de l'époque, Ornaysien et Yonnais ont ainsi mesuré tout l'enjeu d'une fusion qui facilitera notamment le développement économique et la création d'équipements. Saint André d'Ornay c'est aussi l'histoire de son emblématique club, l'Etoile sportive Ornaysienne créée en 1938. La section football fut créée en 1945. La roche sur yon quartier sensible et. Depuis plus de 10 ans, l'équipe de football féminine rayonne au plus haut niveau. La Ville a rénové en 2016 le stade Saint-André avec la création d'un terrain synthétique. Il répond ainsi aux attentes de l'ESOF et de l'ensemble des clubs Yonnais. Du côté des Forges, le quartier présente un nouveau visage depuis la rénovation urbaine. Après la déconstruction de collectifs HLM, symboles de la modernité et du dynamisme économique du début des années 1960, de nouveaux habitats collectifs ou individuels sont sortis de terre, offrant ainsi un nouveau confort de vie aux habitants.
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Le type de biens que l'on retrouve le plus est un logement de type cinq pièces ou plus. Celui que l'on retrouve le moins est un logement de type studio. Le prix moyen par mètre carré, pour un appartement, est de 2 267 €. Ce prix peut évoluer entre une fourchette de prix basse estimée à 1 700 € et une fourchette de prix haute estimée à 3 401 €. Commune La Roche-sur-Yon - Commune ou arrondissement municipal - SIG Politique de la Ville. Pour une maison, il faudra compter, en moyenne, 2 875 € par mètre carré. Ce prix oscille entre 2 156 € et 4 312 €. L'analyse Homunity Homunity prend à coeur l'étude de chacune des villes dynamiques en France, et ainsi trouver les quartiers les plus pertinents où investir. Il s'agit à chaque fois de notre analyse, et nous serons ravis d'échanger avec vous si notre point de vue diverge du vôtre.
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