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LES TERRASSES DU STILETTO « Les Terrasses du Stiletto » est une résidence à l'architecture contemporaine implantée dans un secteur en plein développement (nouvel hôpital, nouveau collège, pôle sportif et culturel, commerces, écoles, …). Composée d'appartements de types T1 à T4 bénéficiant de spacieuses terrasses, cette résidence neuve bénéficie du Label RT2012 et de belles prestations: Pack domotique (contrôle centralisé du chauffage, volets, éclairage), cuisine aménagée et équipée, revêtement de sol grand format (60 X 60), menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques, … Chaque appartement dispose d'un garage et/ou d'une place de parking en sous-sol.

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Attention donc à l'effet dévastateur que pourrait avoir l'artificialisation d'une vingtaine d'hectares (8 hectares (et 929 logements) pour « les Terrasses du Stiletto », 11 hectares (et 850 logements) pour la future zone à urbaniser de Pietralba) immédiatement en amont de l'avenue Noël Franchini, déjà régulièrement frappée par des inondations catastrophiques. Quand s'arrêtera donc cette frénésie urbanistique? Faudra-t-il des morts pour que les autorités prennent enfin conscience de la gravité de la situation? C – ATTEINTES À LA BIODIVERSITÉ ET MESURES DE COMPENSATION Le 4 juin 2019, en raison de la destruction d'espèces protégées, la SCCV "Les Terrasses du Stiletto", représentée par M Patrick Rocca, a été mise en demeure (arrêté en pièce jointe) de cesser les travaux de défrichement et de terrassement qu'elle effectuait. Selon la MRAe, « L'étude relève que le projet a conduit à la destruction de la majeure partie de cette population (Tortue d'Hermann) et que la reprise des travaux impliquera la destruction des individus restants.

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Chauffage: Gaz, Radiateurs Proximité centre ville: Oui Proximité commerces: Oui Proximité aéroports: Oui Réservations à partir de: 23€ Contrats de réservations à partir de: 0€ chez Maître SCP PH ROMBALDI T FORT D BARTOLI - Maître Thomas FORT Début de construction: Janvier 1970 Date de livraison: Décembre 2019 Aucun pice jointe n'est associe ce programme. 3 bâtiment(s) en cours pour ce programme Les terrasses du Stiletto - Bâtiment C2 Ce programme qui se développe face au futur hôpital s'inscrit d'ores et déjà dans une démarche d'éco-quartier. LES TERRASSES DU STILETTO répondent à tous les critères d'habitabilité que vous êtes en droit d'attendre, en proposant des appartements du T1 au T4 dans de petits bâtiments de 35 logements environ, très agréables à vivre, avec de belles vues dégagées, des grandes terrasses, des prestations et des équipements scrupuleusement choisis, Découvrez les premiers immeubles de ce nouveau quartier, une architecture sobre, réfléchie et conviviale. Les terrasses du Stiletto - Bâtiment B2 Ce programme qui se développe face au futur hôpital s'inscrit d'ores et déjà dans une démarche d'éco-quartier.

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L'agence Abricorse vous propose ce programme qui se développe en face du futur hôpital. Les commerces de proximité, les aménagements scolaires et les équipements de loisir coexistent déjà. LES TERRASSES DU STILETTO répondent à tous les critères d'habitabilité que vous êtes en droit d'attendre, en proposant des appartements du T1 au T4 dans de petits bâtiments de 35 logements environ, très agréables à vivre, avec de belles vues dégagées, des grandes terrasses, des prestations et des équipements scrupuleusement choisis, Découvrez les premiers immeubles de ce nouveau quartier, une architecture sobre, réfléchie et conviviale. Pour d'amples renseignements, contacter Mlle BENEDETTI Julie au 06 99 06 16 06

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Prix à partir de *: 144 000 € Localisation / Commodités Descriptif Prestations Sécurité Labels Informations bureau de vente École primaire et collège, hôpital, centre commercial, transports en communs L'agence Stella Patr'Immo vous invite à venir découvrir sans plus attendre cette résidence neuve située à proximité du nouvel hôpital d'Ajaccio et de la zone commerciale de Mezzavia. Dans un environnement agréable, présentant de belles prestations et aménagements de qualité. Projet de premier achat immobilier, d'investissement locatif ou de pied-à-terre sur l'île de Beauté? La résidence Les Terrasses du Stiletto pourra répondre à toutes vos attentes. Vaste terrasses, équipement domotique, cuisine aménagée, 1 ou 2 stationnements en sous-sol, emplacement et/ou box, selon type d'appartement. Ascenseur depuis le garage en sous-sol, portail fermé, visiophone RT 2012 Livraison du programme Les Terrasses du Stiletto à Ajaccio: 1er trimestre 2023 Voir les possibilités d'investissement pour ce programme neuf

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Dans son avis du 20 août 2020, la Mission Régionale d'Autorité environnementale de la Corse (MRAe) pointe les effets catastrophiques pour l'environnement, pour la sécurité et le cadre de vie des Ajacciens du projet de nouveau quartier « les Terrasses du Stiletto ». Morceaux choisis. A – PRÉSENTATION DU PROJET ET DE SON CONTEXTE «ADMINISTRATIF» « Le projet résidentiel « Les Terrasses du Stiletto » a fait l'objet d'un permis de construire délivré le 13 juillet 2017 par la mairie d'Ajaccio pour la réalisation de 15 bâtiments totalisant 929 logements. La préfecture de Corse-du-Sud a déféré ce permis au Tribunal administratif de Bastia à fin d'annulation. Par jugement du 23 août 2018, la préfecture a été déboutée de sa demande. Il semble ensuite (le dossier ne précise pas ce point) que la SCCV « Les Terrasses du Stiletto » ait obtenu, en fin d'année 2018, le bénéfice d'un permis de construire modificatif portant le nombre de bâtiments à 27 pour un nombre identique de logements, permettant ainsi de réduire la hauteur des bâtiments.

Référence 593 Type de chauffage Radiateur Moyen d'eau chaude Collective Exposition Est, Nord, Ouest, Sud Surfaces Pas d'informations disponibles Proximités Aéroport Bus Centre ville Cinéma Commerces Crèche École primaire École secondaire Gare Hôpital/clinique Médecin Mer Palais des congrès Piscine publique Port Supermarché Mentions légales Honoraires charge vendeur Nombre de lots dans la copropriété 105 Pas de procédure en cours Prestations Double vitrage Accès handicapé Alarme incendie Ascenseur Fibre optique Digicode Interphone Vidéophone Pas d'informations disponibles