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Elles deviennent sérieuses lorsqu'elles portent atteintes à l'étanchéité à l'eau ou à l'air des murs (Fissures pénétrantes laissant passer l'eau de pluie à travers un mur extérieur) Plus grave encore sont les fissures qui traduisent un affaissement des fondations, ou des mouvements de sol (Exemple ci-dessous) La première chose à faire en présence de fissures est de vérifier si elles évoluent si oui dans ce cas faites appel à un expert en bâtiment BECEP qui mettra en place des jauges témoins (BL-JC01) ce qui permettra avec une lecture au 1/1000 de suivre l'évolution de des fissures. L'expert que vous aurez mandaté fera les recherches des causes de ce désordre, établira son dossier et s'occupera de contacter si la construction a: - moins de 10 ans votre assurance Dommages Ouvrage (assurance obligatoire), - plus de 10 ans fera un dossier auprès de votre commune pour une reconnaissance de Cat'Nat' car il est important que l'expert indépendant fasse le dossier avant l'expert d'assurance qui lui n'a aucune impartialité car comme son nom l'indique "EXPERT D'ASSURANCE" il est mandaté par l'assurance dans l'intérêt de cette dernière.
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EXPERTISE EN FISSURES Vidéo DEFINITION FISSURE désigne de façon générale toute fente visible affectant la surface d'une maçonnerie, d'un enduit, d'un dallage ou d'un appareil sanitaire. Lorsque l'on constate la présence d'une fissure dans une maçonnerie, il faut toujours déterminer la cause de sa formation, et son évolution probable pour cela faites appel à un expert en bâtiment connaissant bien les fissures, les experts BECEP ont toutes les compétences dans ce genre de prestation. Certaines fissures n'ont qu'un inconvénient bénin bien qu'elles demandent un traitement, et peuvent vite être stabilisées: fissures de retrait des matériaux lors de séchage (enduits, ragréage, plâtre etc.. ) ou de mouvement différentiel à la jonction de deux matériaux de nature différente (par ex:bois/brique). ces fissures ne concernent pas la structure du bâti, mais pour pouvoir définir ces problèmes faites appel à un expert en bâtiment. D'autres fissures peuvent en revanche, être le résultat d'un désordre affectant la structure du bâti ou le sol.