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Dommage… C'est plus qu'un avantage pour la copropriété! Pourquoi ne pas financer les travaux de l'immeuble par la vente de la loge de gardien? Le plus souvent l'acquisition de la loge est proposé en priorité aux résidents de l'immeuble et aux membres de la copropriété. Ces loges représentent un certain nombre d'avantages: prix de vente, superficie, faibles charges, et leurs facilités d'accès ©architectes-pour-tous Vous souhaitez transformer une loge de gardien? Cette petite superficie sera facilement transformable en un petit studio, que ce soit pour le louer, vivre ou installer votre local. Privilégiez les travaux d'isolation acoustique pour ne pas être dérangé par les allées et venues des résidents de l'immeuble! Si vous exercé une profession libérale, l'acquisition d'une loge de gardien est idéale pour devenir votre lieu de travail. Avec un accès direct sur la rue, les personnes à mobilité réduite pourront ainsi se rendre dans votre local « à condition de rendre accessible votre lieu de travail ».
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C'est une mise aux enchères morbide qui vient d'avoir lieu en Grande-Bretagne. Pour cause, c'est bien la loge de gardien du cimetière britannique Saint-James qui est en vente! Pourvu de 24 000 tombes, ce lieu on ne peut plus calme et paisible se situe dans le village de Bath, à quelque 150 km de Londres. C'est la ville propriétaire qui a souhaité léguer ce havre de paix. Elle espère atteindre les 80 000 livres sterling, soit environ 100 000 euros. Non, vous ne rêvez pas, la loge de gardien d'un cimetière est bel et bien à vendre. La nouvelle est tombée le jour d' Halloween, expliquant le fait que de nombreuses personnes croient surtout à un canular. Pourtant, il n'en est rien. La municipalité mise énormément sur le potentiel de cet endroit, aussi morbide soit-il. Malgré l'aspect humoristique que pourrait avoir cette offre, un membre du conseil municipal de la ville a tenté de convaincre les potentiels acheteurs. Son argument: cette loge de gardien est idéale pour les personnes souhaitant demeurer au calme.
Bonsoir, la loge de notre gardien, 3 pièces 70 m2 environ, à Paris, sur jardin, a été rénovée à neuf et mise en lot de co pro depuis 3 ans, environ. A l'époque j'étais favorable à la vente en l'état, avant travaux, mais me suis heurtée à des murs, pour la vente de l'appart en l'état après séparation loge/appart Dons séparation appartement/loge, mais il fallait le faire, et répartition des tantièmes. L'appart est loué (2 ans) Rénovation: 50 000€ Le syndic à l'époque nous avait dit: "Pour vendre, il faut l'unanimité des co-pros". Donc, les co-pros ont baissé les bras. Cette question, m'a vraiment dérangée et me suis rendue compte, en creusant, que non: "C'est la majorité 25 ou 26 qui est nécessaire" pour vendre cet appartement en co-pro. ON nous a roulés dans la farine. Peut-on invoquer une mauvaise gestion? un manque de Conseil? Lors de l'AG 2014 je repose la question, de la vente, "hors sujet", à mains levées Car ma question est arrivée après les convocs et ordres du jour, Il m'est répondu: "trop tard les convocations sont parties", alors que j'ai posé la question dans le jour qui a suivi la réception du courrier (et avant le délai imparti pour les questions) Le syndic avait lors, oublié de nous signaler que le locataire avait donné son congé pour fin juin 2014.
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Le conseil syndical de notre copropriété gérée sous la forme coopérative envisage de licencier la gardienne afin de pouvoir vendre la loge à un copropriétaire. À quelle majorité un tel projet doit-il être voté? D'après vos dires, le licenciement de la gardienne devrait aboutir, à plus ou moins long terme, à la vente de la loge. Il ne s'agit donc pas, a priori, de licencier la salariée pour la remplacer par une autre. Dans ce cas, les choses ne sont pas si simples car la suppression du poste de la gardienne est considérée par la jurisprudence comme une décision qui « porte atteinte aux modalités de jouissance des parties privatives résultant du règlement de copropriété » (CA Paris, 8 novembre 1992). Par conséquent, un vote à l'unanimité s'avèrera nécessaire, sauf si la destination de l'immeuble a évolué et que la présence d'une gardienne ne se justifie plus (CA Versailles, 25 mai 1992) ou s'il est possible de mettre en place des services de substitution de qualité au moins équivalente.
Vous savez que le vote concernant cette résolution se fera sous l'article 26 (double majorité). Si votre syndic vous oblige à passer par cette voie, vous pourrez envisager son changement. Cdlt.
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... Fort d'un patrimoine de 100 000 logements et d'une perspective de construction......, et participez aux réunions gardiens organisées au sein du site.
Nous aurions pu au moins à ce jour demandé une AG extraordinaire, Ma volonté et celles de nombreux co-pro. A ce jour fin 08/2014 l'appart n'est pas loué et avons du baisser le loyer, encore. Nous est-il possible d'invoquer un défaut de gestion et demander au syndic de convoquer à ses frais une AG extraordinaire au moins, sans parler de compensations, pour la vente de cet appart. Dans l'attente de votre réponse, cordialement.
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Un enfant nous est né, le Roi nous est donné. Il guidera tous les peuples de la terre. On l'appellera Emmanuel, Dieu avec nous, Noël Noël. TU M'AS SAUVE DE LA MORT (LOUANGE) Texte R/ Tu m'as sauvé de la mort, Seigneur, tu m'as sauvé de la mort Seigneur. Je bénirai ton nom, je bénirai ton nom, ô Seigneur, Je te rendrai grâce, je te louerai Je bénirai ton nom, je bénirai ton nom, ô Seigneur, Dieu Le Seigneur est mon berger, le Seigneur est ma lumière, de qui aurais-je crainte? Le Seigneur est mon rocher, le Seigneur est mon bouclier, devant qui tremblerais-je? En lui j'ai mis mon espoir, en lui j'ai mis ma confiance, mon cœur est sans crainte. LAISSEZ-VOUS MENER PAR L'ESPRIT Texte R/ Laissez-vous mener par l'Esprit Sur les chemins de la justice Le vent de Dieu, qui vous a pris Fera de vous des hommes libres 1. Préparez à travers le désert partition manager. Brisez le fer des vieilles lois Sur les chemins de l'esclavage. L'amour est votre unique loi, Prenez sans crainte ses passages. Fini le temps des pas comptés, Finies les peurs qui défigurent!
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L'amour se donne sans compter, Il est pour vous la vraie mesure. Vous n'êtes plus des apprentis Suivant les règles de vos pères. L'amour invente votre vie, Improvisez à sa lumière! 4. L'Esprit se joint à votre esprit Pour murmurer Dieu notre Père. L'amour vous donne un cœur de fils Et sa chaleur vous fait renaître. 5. Souvenez-vous qu'au dernier soir Dieu jugera sur le partage. L'amour a-t-il ouvert vos bras (mains)? Recharge de partitions N°21 pour classeur "L´intégrale" - 2014, Recueils de partitions, Carnets de chants et partitions, Livrets/albums - Il est vivant. Vous recevrez son héritage.