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L'assurance dommage est notamment définie à l'article L. 242-1 du Code des assurances, tant pour la nature des garanties que pour la procédure d'instruction des déclarations de sinistre puis l'offre d'indemnisation. Ces dispositions sont complétées par les clauses-type de l'annexe II de l'article A 243-1 du même Code. L'assurance dommages-ouvrage repose sur un principe de pré-financement: l'assureur DO indemnise le maître d'ouvrage et effectue ensuite, postérieurement, une fois subrogé, ses recours. La subrogation intervient en vertu de l'article L. 121-12 du Code des assurances. Son intervention se conçoit essentiellement après la réception mais l'alinéa 8 de l'article L. 242-1 du Code des assurances prévoit une possible prise en charge lorsque « avant la réception, après mise en demeure restée infructueuse, le contrat de louage d'ouvrage conclu avec l'entrepreneur est résilié pour inexécution, par celui-ci, de ses obligations «. Cette prise en charge potentielle est favorable au maître d'ouvrage car elle lui permet d'éviter l'écueil de l'absence de garantie assurantielle avant réception, puisque, sauf exceptions, dans le cadre de la responsabilité contractuelle, les contrats d'assurance souscrit par les locateurs d'ouvrage ne couvrent pas les désordres affectant les ouvrages en eux-mêmes (en ce sens, récemment:, Civ.
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Ce n'est qu'à la suite de cette décision que le créancier pourra prononcer la déchéance du terme et/ou reprendre son droit de poursuite. Que disent les textes en la matière? Le code de la consommation prévoit que le plan conventionnel doit mentionner qu'il est de plein droit caduc 15 jours après une mise en demeure restée infructueuse adressée au débiteur d'avoir à exécuter ses obligations. Toutefois, il est regrettable de constater qu'aucune disposition ne prévoit cette possibilité dans le cadre de mesures imposées …un oubli du législateur? Quoi qu'il en soit, cette absence de texte justifie la décision de la Cour de cassation. En pratique, les conditions générales jointes aux mesures imposées, ou le jugement validant les mesures imposées à la suite d'une contestation, mentionnent la plupart du temps la possibilité pour le créancier de prononcer la caducité des mesures 15 jours après mise en demeure restée infructueuse. Les créanciers devront toutefois rester vigilants et s'en assurer.
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A l'appui de son pourvoi, la SCI a soutenu « qu'engage sa responsabilité contractuelle de droit commun, l'assureur dommages ouvrage qui, du fait de sa déloyauté dans le cadre de l'exécution de la convention d'assurance dommages-ouvrage, est directement à l'origine des préjudices immatériels invoqués par le maître de l'ouvrage «. La 3 ème Chambre civile de la Cour de cassation: rappelle que l'assurance dommages-ouvrage, prévue par l'article L. 242-1 du code des assurances, ne couvre, avant la réception des travaux et dans le cas où, après mise en demeure restée infructueuse, le contrat conclu avec l'entrepreneur est résilié pour inexécution par celui-ci de ses obligations, que les seuls désordres de nature décennale. adopte les motifs de la cour d'appel selon laquelle la décision de non-garantie notifiée par la SMABTP, prise au vu des conclusions de l'expert dommages-ouvrage, était fondée sur l'absence de désordre de nature décennale, ce que l'expertise judiciaire avait confirmé, approuve la Cour d'appel d'en avoir déduit qu'il ne pouvait être reproché à l'assureur dommages-ouvrage de ne pas avoir entrepris des investigations supplémentaires de quelque ordre que ce soit.
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Là encore, l'envoi d'une lettre Mise en Demeure en recommandé présente l'avantage de se conformer à cette exigence du Code de Procédure Civile. En effet, le justiciable qui décide de porter son affaire devant un juge, pourra faire valoir une tentative irréfutable de résolution amiable du litige par l'envoi en recommandé avec accusé de réception d'une lettre de mise en demeure. Cette action restée infructueuse ou sans réponse, sera reconnue comme un préalable à la saisine du juge (décret n°2015-282 du 11 mars 2015). Mentions obligatoires de la Mise en Demeure La rédaction d'une mise en demeure impose une certaine rigueur et des mentions obligatoires.
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Puis, il faut aussi une copie de la mise en demeure restée infructueuse et les pièces qui justifient la situation comme la lettre de relances amiables, la facture, etc… Ensuite, une ordonnance d'injonction de payer vous est rendue par les juges s'ils exigent la fondation de votre demande. C'est cette ordonnance qui vous permet de procéder à l'intervention des huissiers de justice afin d'avoir le recouvrement des factures. Pourtant, il faut que l'ordonnance d'injonction de payer soit transformée en titre exécutoire pour pouvoir déployer l'huissier. Enfin, après que l'ordonnance a été portée à la connaissance du débiteur, la dernière étape à faire c'est d'exécuter des saisies d'huissier. Dans ce cas, il peut s'agir d'une saisie de voiture ou saisie sur salaire ou saisie attribution, etc…
Pour en savoir plus sur le contenu d'une lettre de mise en demeure, rendez-vous sur. À quel moment une mise en demeure peut-elle être considérée comme infructueuse? Comme nous le disions dans le paragraphe précédent, la fixation des délais constitue l'un des Informations clés d'une mise en demeure. Élément capital du document présenté, ce délai constitue le temps accordé au destinataire pour réaliser l'action souhaitée par son adversaire (s'acquitter d'une facture par exemple). Une fois cet intervalle de temps écoulé, l'expéditeur peut considérer sa mise en demeure comme infructueuse. Par conséquent, il peut lancer une procédure judiciaire auprès d'un tribunal. Pour que le délai d'une mise en demeure soit valide, il doit être précis et raisonnable. Un tel délai est jugé raisonnable lorsqu'il est suffisamment long pour permettre à l'adversaire de s'exécuter. La loi ne fixe pas de délai précis pour juger de la validité d'une mise en demeure. Néanmoins, elle définit un délai minimum de 8 à 15 jours, pour donner le temps au concerné de se mettre en règle.