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« Le professionnel de l'immobilier doit prendre le temps de vérifier le bon fonctionnement de l'électricité, des chauffages, de la chaudière, de la robinetterie, sans oublier d'identifier la localisation des compteurs et des arrivées d'eau, afin de ne pas décourager le potentiel acquéreur », souligne le formateur. Autre bonne pratique: fournir le jour J au client une check-list qui l'aidera à évaluer la qualité du bien. 3. S'assurer de l'absence des propriétaires L'absence des vendeurs est indispensable dans le cadre d'une contre-visite. Le risque? « Si le contact passe mal entre le vendeur et l'acquéreur, cela pourrait inconsciemment avoir des répercussions négatives dans la prise de décision du potentiel acheteur », analyse Olivier Guerre. 4. Comment bien mener une contre-visite ?. Intervenir au moment opportun Lors d'une contre-visite, l'agent immobilier doit être capable de rester en retrait lorsqu'il le faut. Un bon professionnel sait garder le silence, tout en se positionnant en garde-fou lorsque la situation le nécessite.

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Un œil extérieur est le bienvenu pour juger le bien de façon objective et repérer les qualités et les défauts qui auraient pu vous échapper. Troisième objectif: inspecter l'environnement proche Vérifier l'intérieur du bien est primordial, mais jeter un coup d'œil à l'extérieur de celui-ci l'est aussi. Un joli bien dans un secteur sans commerces ni transports n'aura pas la même valeur que ce même bien situé dans une zone dynamique et recherchée. Pensez donc à vérifier divers éléments comme la proximité des commerces, transports, écoles et médecins ou encore les nuisances sonores. En outre, n'hésitez surtout pas à questionner les habitants du secteur notamment sur l'ambiance qui y règne. Et renseignez-vous sur les projets de constructions/d'aménagements prévus. Si le bien bénéficie d'une vue dégagée, c'est un atout indéniable. Contre visite bon signe un partenariat. Mais si un immeuble de 12 étages doit être construit dans les années qui viennent et qu'il « bouche » cette vue, le bien perd de la valeur. Contre-visite et conseils à retenir Une contre-visite ne s'improvise pas et doit être parfaitement préparée.

Autant Wideman que Clague ont récolté trois points dans un même match pour la première fois de leur carrière. Comprendre, pas accepter Même s'il n'avait pas joué lors des deux derniers matchs, Wideman ne s'est jamais plaint de son sort. Il a avalé la pilule en comprenant les décisions de l'organisation qui désirait offrir des auditions aux Barron et Harris, deux défenseurs qui feront partie du futur de l'équipe. « Je ne sais pas si accepter est le bon mot, a précisé St-Louis. J'aime mieux dire qu'il comprend la situation. Il n'y a pas un joueur qui dira qu'il accepte ça. Si tu l'acceptes, ça devient difficile de progresser. Je ne m'attends pas à le voir heureux quand il sort de la formation. Mercato : Sara Däbritz (PSG) aurait signé avec l'OL. Je ne veux pas qu'il l'accepte, mais qu'il comprenne. C'est ce qu'il a fait. » Aux yeux de St-Louis, Harris a probablement pris des notes en regardant Wideman sur la glace face aux Devils. « Wideman reste calme. Il n'est pas un gros défenseur. Mais il peut se créer du temps et de l'espace avec la rondelle.

Actu. locale La caravane dans laquelle les chefs vont se succéder - © Gaël Berger Chaque jour, un restaurateur lyonnais, souvent très connu, s'installe dans la caravane des chefs, place Maréchal Lyautey, dans le 6e arrondissement de Lyon, pour proposer ses plats. Comme au restaurant ou presque... Avec la caravane des chefs, on peut presque manger au restaurant. La formule est très simple: chaque jour, un nouveau restaurateur lyonnais, souvent très connu comme Christian Tetedoie, Christophe Marguin, Joseph Viola ou Arnaud Laverdin, s'installe dans la caravane, place Maréchal Lyautey, dans le 6e arrondissement de Lyon. Des plats gastronomiques à réchauffer chez soi Vous passez votre commande deux ou trois jours avant l'installation du chef. Les plats sont préparés dans les cuisines habituelles des chefs et vous n'avez plus qu'à venir les récupérer, entre 17 heures et 20 heures. Mais il vous reste parfois un peu de travail. " On fera toutes les préparations en amont, tous les assaisonnements et vous assemblerez tout chez vous, avec une note explicative", indique Maxime Laurenson, chef du restaurant « Rustique », à Lyon, qui prendra place dans la caravane dimanche 10 janvier.

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durée de la vidéo: 01 min 57 Lyon: la Caravane des Chefs

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Le Chef Julien Gautier est de retour à la caravane des chefs! Mercredi 24 Février, retrouvez le chef Julien Gautier à la caravane des chefs, place Maréchal Lyautey, 69006 Lyon. A cette occasion, il vous a élaboré un menu spécial, à découvrir dès à présent. Retrait des commandes de 15h à 18h Apéritif (5€): Rhum blanc, citron, jus d'abricot, jus d'ananas. Entrée (9€): Velouté de pois cassés, crème fouettée acidulée et ciboulette, jambon blanc à la truffe. ou Effiloché de crabe et saumon, bavarois de céleri, saumon gravlax, seiche et vinaigrette agrumes. Plat (14€): Epaule de bœuf cuite fondante en cannelloni, champignons, estragon, légumes confits et jus aux cèpes. Dos de cabillaud au curry, pressé de patate douce et céleri, oignons confits et jus coco gingembre. Dessert (8€): Biscuit chocolat-citron, enrobé au chocolat, ganache montée. Une sélection de vin vous sera proposée sur place. Commandez vos plats en ligne en cliquant ici ou par téléphone au 04. 89. 41. 08. 59.

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Pendant deux semaines, 17 chefs se sont relayés derrière les fourneaux de la Caravane des chefs, installée place du Maréchal-Lyautey (6e). 3 700 plats ont été servis. 22 nouveaux chefs prennent la suite à compter de 25 janvier jusqu'au 12 février, avec le même principe. Menus à consulter en ligne sur les pages des chefs, sur le compte Facebook de, sur le compte Instagram de l a Caravane des chefs ou sur le site internet des Toques Blanches Lyonnaises. Réservation directe auprès du chef concerné. Retrait de 15 à 18 heures.

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Le chef cuisinier à Rillieux-la-Pape est ravi de revoir des clients. Et ils sont venus en nombre! Ce vendredi 8 janvier 2021, le patron du « Loup pendu » a réalisé 120 menus. « On aurait pu doubler », assure-t-il. Cela faisait bien longtemps qu'il n'avait pas remis les pieds derrière les fourneaux. A l'annonce de la fermeture des restaurants en octobre dernier, il avait décidé de ne pas faire de livraison à emporter. Excentré, son restaurant « ne draine pas assez de monde pour ouvrir en ce moment parce que ça nous fait perdre de l'argent », confie-t-il. Alors pouvoir cuisiner un soir et délivrer ses repas dans cette caravane, c'est un petit bonheur. Vidéos: en ce moment sur Actu Le chiffre d'affaire qu'on fait ici est insignifiant. Mais on fait ça pour être au contact de notre clientèle et pour montrer qu'on est toujours là. Thomas Perre (au centre) est venu accompagné de son chef de cuisinier et de sa cheffe de salle, trop heureux de retrouver leur clientèle. (©LD / Actu Lyon) Les organisateurs espèrent prolonger le projet Adepte d'un bistrost traditionnel et convivial, Thomas Perre avait préparé ce vendredi soir 2 entrées, 2 plats et 2 desserts typiques parmi lesquels: salade de lentilles et cervelas, fraise de ris de veau ou saucisson lyonnais cuit au gène, et enfin brioche à la praline.

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July 8, 2024