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8 0 29 mai. '22, 10:01 Caractéristiques Surface Habitable 376 Classe énergétique E spec 230 Description TROP TARD COMPROMIS SIGNE pour cet ensemble immobilier (divisible) de 22 ares 37 centiares sis intégralement en zone rouge d'habitat au plan de secteur. Il est actuellement composé de 2 maisons unifamiliales de 3 chambres respectivement de ± 214 et ± 162 m² habitables + garage pour 3 véhicules + anciennes dépendances (atelier, serre, chenil, poulailler,.. ). CPE - PEB C 193 et D 279 Kwh/m²/an Plus d'infos et descriptifs complets sur ou au 02/652. 45. 94, Offres à partir de 950. 000 euros, Prix de vente immédiat 1. 250. Maison à vendre à matignon 22 en. 000 euros.

Pour savoir si une demande d'autorisation d'exploiter est nécessaire dans votre situation, vous êtes invité à renseigner le questionnaire préalable joint à la notice d'information. Si l'opération envisagée entre dans un des cas de contrôle, la demande doit être déposée. Elle doit être déposée préalablement à la mise en valeur des terres. Pour cela, il faut savoir que le SDREA fixe les seuils de déclenchement du contrôle des structures: un seuil de surface = 85 ha de surface agricole utile pondérée (SAUP); un seuil de distance = 35 km entre le siège du demandeur et le bien objet de la demande par la voie d'accès la plus courte accessible aux engins agricoles entre le siège d'exploitation du demandeur et la parcelle objet de la demande. Il précise les coefficients d'équivalence pour les productions végétales et les élevages hors-sol. Il fixe l'ordre des priorités permettant de classer les demandes concurrentes et les critères d'appréciation en cas de candidature(s) concurrente(s) sur un même rang de priorité.

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Comment? Le futur exploitant ou la société doit remplir le formulaire de demande d'autorisation d'exploiter et l'adresser par voie postale en recommandé avec accusé de réception (RAR) ou le déposer contre récépissé à la Direction des Territoires (et de la Mer) (DDT(M)) du lieu de situation des biens objet de la demande. Pour les Alpes maritimes: DDTM direction départementale des territoires de la mer des Alpes-Maritimes - Service de Eau, Agriculture, Forêt et Espaces Naturels CADAM - 147, boulevard du Mercantour 06286 NICE Cedex 3 Gestionnaires: Éléonore RAKOTONIRINA: 04 93 72 74 50 - Christophe BELLIARDO: 04 93 72 75 44 - Site Internet: Procédure A compter de l'accusé de réception complet de votre demande, l'administration dispose d'un délai de quatre mois (prorogation possible de deux mois) pour vous faire connaître sa décision. Durant ce délai d'instruction, l'avis de la Commission Départementale d'Orientation de l'Agriculture (CDOA) peut être demandé par le service instructeur. Chaque demande fait l'objet d'une publicité, un mois par affichage en mairie et 3 mois sur le site de la Préfecture chargée de l'instruction.

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Les demandes concurrentes doivent obligatoirement être déposées pendant ce délai de publication. La décision relève du préfet de région où sont situés les biens objet de la demande. Une autorisation d'exploiter peut être refusée lorsqu'il y a: des candidatures à la reprise ou un preneur en place répondant à un rang de priorité supérieur au regard du schéma directeur régional des exploitations agricoles, lorsque l'opération remet en cause la viabilité de l'exploitation du preneur en place, un agrandissement ou une concentration d'exploitation excessifs au regard du schéma directeur régional des exploitations agricoles, réduction du nombre d'emploi sur les exploitations concernées suite à une mise à disposition de biens au bénéfice d'une société.

La phase amont peut ainsi permettre au pétitionnaire de constituer un dossier de meilleure qualité qui facilitera l'instruction ultérieure et réduira les délais.

July 19, 2024