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Dès lors qu'ils dénichent un taux plus avantageux, ils font appel à cette opération afin d'avoir une économie importante. Mais au cours de la souscription à son crédit immobilier aussi, un emprunteur peut également modifier la durée restante de son remboursement. A titre d'exemple, pour un couple ayant opté pour l'achat d'une maison sur 20 ans et dont le prêt s'élève à 220 000 euros, il est possible de réduire la durée de prêt de 5, 10, voire 15 ans, en fonction des ressources de ces derniers. Il suffit pour cela de jouer sur le montant de la mensualité ou le taux d'intérêt du prêt. L'allongement de la durée restante du crédit. Au cours du remboursement du rachat de crédit immobilier, il se peut que la situation financière de l'emprunteur se complique. Peut-on allonger la durée d’un crédit immobilier ? | Allègement. Cela pourrait être dû à un divorce, le décès du conjoint, un arrêt de travail, l'arrivée d'un nouveau-né, le changement de revenus etc. Mais ses difficultés financières pourraient aussi provenir d'une réhabilitation du logement ou des travaux qu'il a faits dans son bien immobilier.

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Pour réduire les mensualités de votre crédit immobilier, vous aimeriez qu'il dure plus longtemps? Mais comment allonger la durée d'un crédit immo en cours? Est-il possible de le faire? Toutes nos réponses à vos questions sont dans cet article. Crédit immobilier et durée des mensualités Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, il existe deux façons distinctes de calculer les mensualités. Allonger durée crédit immobilier prêt. Soit vous décidez que vous ne voulez pas payer plus qu'une certaine somme par mois, et la durée de votre crédit est calculée automatiquement à partir de ce chiffre, soit vous décidez que vous ne voulez être engagés que pendant une certaine période, et le montant que vous devrez régler tous les mois est évalué à partir de cette durée maximale. Mais ces calculs peuvent vous conduire à avoir des mensualités trop importantes par rapport aux prévisions de revenus, et s'il vous arrive un imprévu, ils peuvent vous conduire à une situation financière compliquée. C'est pourquoi certains emprunteurs désirent un allongement de la durée de remboursement de leur prêt.

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Alors que les taux de crédit sont au plus bas, les délais de traitement des dossiers dans les banques s'allongent, alerte le réseau en courtage en crédit immobilier, Vousfinancer. Deux raisons expliquent ces retards. Tout d'abord, « il y a eu beaucoup de demandes de prêt en mars et en avril en lien avec une très bonne dynamique du marché immobilier », explique Vousfinancer. Ensuite, l'instauration du troisième confinement a entraîné des perturbations et une désorganisation au sein du personnel des banques qui a dû prendre des congés supplémentaires ou être davantage en télétravail. Une situation qui a pu entraîner un manque d'effectif dans certains établissements bancaires. Allonger durée crédit immobilier credit immobilier courtier taux. Conséquence, dans certaines régions, et notamment en Ile-de-France, les délais de traitement ont atteint des niveaux record. « Actuellement, dans certaines banques, les délais sont parfois de 2 à 3 semaines pour obtenir un accord de principe sur le dossier, et jusqu'à 1 mois pour avoir une proposition ferme. L'émission des offres de prêt peut prendre encore 2 à 3 semaines », explique Sandrine Allonier, directrice des études de Vousfinancer.

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« Au pire, en cas de soucis, il sera possible d'obtenir une prorogation pour allonger le délai si un accord a déjà été obtenu et si l'émission de l'offre de prêt est en cours ». Certifier sa capacité d'emprunt dès la naissance de son projet Pour obtenir le financement de son projet immobilier dans les temps, Vousfinancer conseille également de faire valider et certifier sa capacité d'emprunt dès la naissance de son projet et de préparer le montant de son dossier en amont, au moment des premières visites de biens. Cela permettra de ne pas perdre de temps et de pouvoir envoyer son dossier à la banque dès la signature du compromis de vente.

Détails Publié le mercredi 27 février 2019 11:55 par Outre les taux descendus à un niveau historiquement bas, l'allongement de la durée des prêts est l'autre énorme concession faite par les banques afin d'augmenter leur volume de crédits immobiliers octroyés. Profitable aux organismes de crédit, ce rajout de mensualités est également bénéfique pour les emprunteurs, même si cela signifie qu'ils doivent s'endetter plus longtemps. Une aubaine pour les primoaccédants En observant les dernières tendances, la part des primoaccédants parmi les acheteurs potentiels ne cesse de progresser. Allonger durée credit immobilier rachat. Il s'agit notamment de jeunes actifs qui sont à peine entrés dans la vie professionnelle et qui se fixent l'objectif de posséder leur propre maison ou appartement. Seulement voilà, même pour un jeune couple avec deux revenus mensuels réguliers, l'accession à la propriété n'est pas aisée et le remboursement du prêt immobilier est souvent laborieux. En procédant à une simulation de prêt immobilier, ils peuvent se rendre compte qu'en acceptant d'allonger la durée de remboursement de leur emprunt, ils peuvent améliorer leur situation financière immédiate.