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On ajoutera de plus à cela le fait que les ventes qui incluent ce genre de pièces pourraient se faire en moyenne 5% plus rapidement que le reste des biens. C'est d'ailleurs en s'appuyant sur ces chiffres et en suivant une tendance de professionnalisation que les gardiens d'immeubles essayent de changer la donne concernant le nombre décroissant de concierges dans le milieu. Valoriser une vente de logement grâce aux loges de concierge Grâce à leurs syndicats et à une meilleure gestion de groupe, on peut observer que les copropriétés sont souvent contentes des services prodigués par leurs concierges, et ce, notamment par rapport au nombre de tâches que ces derniers peuvent accomplir. Ces facteurs peuvent en partie expliquer la valorisation que peuvent apporter les loges de ce type dans les ventes immobilières. Cependant, avec les services en question qui ne cessent de se professionnaliser de manière individuelle, cela pourrait finir par changer au fil des années. Impact et valorisation des loges de concierge dans les copropriétés Comme on a pu le voir tantôt, la présence d'une loge de gardien dans un logement va avoir tendance à provoquer une valorisation du bien ainsi que des opérations de vente souvent plus rapides.

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Qui prend l'initiative de licencier le gardien d'immeuble: le syndic ou le syndicat? L'article 31 du décret n° 676223 du 17 mars 1967 dispose que le syndic engage et congédie le personnel employé par le syndicat des copropriétaires et qu'il fixe leurs conditions de travail suivant les usages locaux et les textes en vigueur. L'assemblée générale des copropriétaires a seule qualité pour fixer le nombre et la catégorie des emplois. En effet, le syndicat des copropriétaires est l'employeur du personnel de la copropriété. Il a seul le pouvoir de déterminer le nombre des emplois dévolus à la copropriété. En revanche, le syndic est le chef du personnel de la copropriété. C'est à lui qu'il incombe d'engager et de congédier ce personnel, tout comme il est tenu d'organiser leurs conditions de son travail en définissant notamment leurs tâches et leurs rémunérations. Le pouvoir de licenciement appartient aussi au syndic (Paris, 7 novembre 1979: D 1981. IR. 100), qui peut congédier le gardien même en cas d'opposition de l'Assemblée Générale (cassation civile 3ème 29 octobre 1969) Toutefois, il lui est conseillé, sur ce point, de suivre les directives de l'Assemblée.

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L'assemblée générale ne peut, à quelque majorité que ce soit, imposer à un copropriétaire une modification à la destination de ses parties privatives ou aux modalités de leur jouissance, telles qu'elles résultent du règlement de copropriété. Elle ne peut, sauf à l'unanimité des voix de tous les copropriétaires, décider l'aliénation des parties communes dont la conservation est nécessaire au respect de la destination de l'immeuble. ».. Règle de l'unanimité M. X explique qu'aux termes de ce texte, lorsque le poste de concierge est prévu par le règlement de copropriété, la suppression de ce poste requiert l'unanimité (parce qu'elle porte atteinte à la destination de l'immeuble ou aux modalités de jouissance des parties privatives, telles qu'elles résultent de ce règlement), sauf dans l'hypothèse où les solutions de substitution mises en place par la copropriété offrent des avantages strictement équivalents. M. X constate que le règlement de copropriété du 241 rue de Tolbiac prévoit la présence d'un concierge logé sur place.
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Editorial. La Russie a de nouveau revendiqué mardi sa souveraineté sur 1, 2 million de kilomètres carrés dans l'Arctique. Le Danemark et le Canada ont engagé une démarche similaire. Editorial. L'Arctique renfermerait 13% des ressources mondiales de pétrole et 30% de celles de gaz naturel, essentiellement en Russie et en Alaska; même si les conditions climatiques extrêmes rendent encore leur exploitation très hypothétique et coûteuse, un tel pactole attise inévitablement les appétits. En outre, les compagnies maritimes voient dans la fonte rapide de la banquise ces dernières années une formidable occasion: entre la Chine et les marchés européen et américain, le trajet par le nord est bien plus court que celui passant par le canal de Suez. Dans ce contexte, la Russie affiche toujours davantage son ambition de devenir la grande puissance polaire. Risque écologique Cette initiative russe n'est en rien une surprise. L'Arctique, l'autre front russe? Russie arctique la nouvelle frontière en. Ils ne cessent de montrer les muscles ou les dents.

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Voilà enfin le grand livre attendu sur l'aide au développement. Non, pas... La fabrique de nos peurs Épidémie, inondation, famine, déplacement de population, nucléaire, pollution etc., chaque semaine, les... Aux sources de la pensée shi'ite. Les enseignements de l'imam Muhammad Al-Baqir Cet ouvrage universitaire, consacré à Muhammad Al-Baqir (120/737), cinquième imam shi'ite, est... Le Grand Jeu: XIXe siècle, les enjeux politiques de l'Asie centrale À la lumière des tensions qui secouent aujourd'hui l'Asie centrale, cet ouvrage... Le Venezuela au-delà du mythe. Russie arctique la nouvelle frontière entre. Chavez, la démocratie, le changement social Cet ouvrage collectif, s'appuyant essentiellement sur les contributions de chercheurs français, met... La France et l'Afrique. Le combat des Anciens et des Modernes L'ouvrage rédigé par Yves Gounin est remarquable. Il témoigne d'une connaissance de... Les États-nations face à l'intégration régionale en Afrique de l'Ouest. Le cas de la République de Guinée Cet ouvrage a été publié dans le cadre du programme Most, programme...

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« Cela a été une période surréaliste. Nous avons vécu en paix pendant de nombreuses années et maintenant notre voisin entre en guerre avec l'un de ses voisins. Cela nous a tous touchés », a-t-elle déclaré depuis son bureau, sur la même place que le consulat russe. Depuis Kirkenes, la frontière russe est à 15 minutes en voiture tandis que celle de la Finlande est à 50 minutes. Les deux sont plus proches que la municipalité norvégienne voisine. « C'est à la Finlande de décider si elle veut rejoindre l'OTAN », a déclaré Norum Bergeng. Russie arctique la nouvelle frontière du. «S'ils le souhaitent, nous devrions alors les accueillir. Je suis très heureux que la Norvège fasse partie de l'OTAN. VIVRE ENSEMBLE Des panneaux de signalisation en norvégien et en russe ont été installés il y a des décennies pour accueillir les Russes. Une pétition circule maintenant pour les retirer, bien qu'il n'y ait pas encore assez de signatures pour que le conseil municipal en discute, a déclaré le maire. Les résidents russes avec lesquels Reuters s'est entretenu ont déclaré qu'ils se sentaient toujours aussi bien accueillis qu'avant l'invasion.

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90% de la population vit en Europe (30%) et en Russie (60%), le reste au nord des Amériques et au Groenland. • Les peuples autochtones (Inuits, Lapons, « petits peuples » de l'Arctique russe) ne représentent plus que 10% de la population totale. Leur mode de vie traditionnel, basé sur la chasse, la pêche et l'élevage des rennes (en Europe et en Russie) est en voie de disparition ainsi que leur culture. Cette dernière est très menacée par l'adoption plus ou moins forcée des modes de vie occidentaux et russes et par la concentration des hommes dans les villes (acculturation). • 90% des habitants de l'Arctique viennent d'ailleurs. L’Arctique, ultime frontière de la mondialisation, par Didier Ortolland (Le Monde diplomatique, 2009). Ce sont soit des fonctionnaires d'État nommés là pour contrôler et gérer ces régions (militaires, administratifs, scientifiques), soit les employés des grandes entreprises qui exploitent les ressources naturelles de l'Arctique (pétrole, gaz, mines), soit des personnes travaillant dans les commerces et les services. 3. Une nouvelle frontière • L'Arctique est une région du monde particulièrement sensible au réchauffement climatique qui entraîne surtout un recul des glaciers et de la banquise.

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Article - Les nouvelles frontières dans l'Espace À intervalles réguliers, des gouvernements – américain hier avec R. Nixon en 1972 et G. W. L' émergence de la Chine au Moyen-Orient - Le Monde - Septembre 2020 Chronique. Quelle grande puissance peut se targuer d'être célébrée dans tout le Moyen-Orient sans jamais froisser personne? Se vanter d'être populaire en Iran comme en Arabie saoudite, les frères ennemis du golfe Arabo-Persique? Etre très bien accueillie chez les Israéliens sans être en mauvais termes avec les Palestiniens? Appréciée à Ankara, mais aussi à Damas, alors que la Turquie s'est emparée d'une partie de la Syrie? Russie : Arctique, la nouvelle frontière – Arte Reportage – Géographie. Disposer du luxe de n'attirer l'hostilité d'aucunes des tribus libanaises? Ces îles qui attisent les tensions entre le Japon et la Chine Ishigaki, ses plages de sable blanc, ses cocotiers, ses eaux émeraude, son climat tropical… En descendant de l'avion de la Japan Transocean Air décoré en requin souriant rose bonbon, le visiteur est accueilli par de gigantesques aquariums, aux poissons multicolores et aux coraux rouges, posés au beau milieu de l'aéroport.

Mémoire: Les Mondes Arctiques, Une « Nouvelle Frontière » Sur La Planète. Recherche parmi 272 000+ dissertations Par • 30 Mai 2015 • 1 738 Mots (7 Pages) • 825 Vues Page 1 sur 7 Introduction L'Arctique est une région très symbolique de la planète: le recul des calottes glaciaires illustre l'une des conséquences les plus visibles du réchauffement climatique. C'est un milieu contraignant mais aussi un espace convoité pour ses ressources naturelles et sa position stratégique. Frontière entre le Canada et la Russie: une zone arctique qui fait débat depuis longtemps | TVA Nouvelles. Les partisans de son développement économique et les États qui se disputent son contrôle y voient une « nouvelle frontière » à exploiter. Mais leurs arguments s'opposent à ceux des protecteurs d'un environnement remarquable et menacé. I. Un milieu contraignant, un nouvel espace en voie d'intégration 1. Un domaine à la fois continental et maritime • Les « mondes arctiques » couvrent un vaste ensemble de zones continentales, de zones maritimes prises par une banquise permanente ou saisonnière, et d'inlandsis (épaisse calotte de glace recouvrant le Groenland).
July 18, 2024