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Prix moyen des terres et prés en 2021 Libres non bâtis 12450 €/ha Stable par rapport à 2020 Loués non bâtis 6380 €/ha +1. 0% par rapport à 2020 Le marché de l'espace rural reprend sa croissance sur les bases de la période précédant le confinement, ce dernier n'apparaissant plus que comme une parenthèse. Cette croissance est essentiellement portée par le marché non agricole. En surface, le marché agricole poursuit sa croissance lente et continue de 1 à 2% par an depuis une demi-douzaine d'années. Vente Terres Agricoles Nord-Pas-de-Calais, Achat Exploitation Agricole Nord-Pas-de-Calais - Vivastreet. Il demeure très parcellaire. La moitié des transactions concerne une surface inférieure à 1 ha. Les achats par les locataires en place retrouvent leur volume d'avant confinement (76% des terres louées). Les achats par les agriculteurs non fermiers en place et les non-agriculteurs sont en repli par rapport à 2020. Le prix moyen des terres louées n'est en progression que de 1% et passe sous la moyenne des terres louées du département du Nord pour la première fois depuis 10 ans. Le prix des terres libres est inchangé depuis 2020 mais avec un fort contraste entre les plaines de l'Artois (+5%) et les secteurs de polyculture-élevage du Pays de Montreuil et des Bas-Champs Picards (-14%).
July 8, 2024