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Vous pouvez donc réaliser quelques économies ou vous offrir un terrain plus vaste que ce que vous aviez initialement prévu. Autre avantage de construire une maison sur un terrain en pente, vous pouvez bénéficier d'une vue dégagée. En utilisant le haut de la pente pour implanter votre maison, vous profitez en effet d'un point de vue privilégié. Ce qui vous permet aussi de dominer les autres constructions afin de réduire le vis-à-vis. Enfin, les reliefs offerts par ce type de terrain peuvent vous permettre de créer une maison atypique au look original. Maison semi enterrée terrain en vente depuis. Maison sur deux niveaux qui épouse la pente, construction semi-enterrée sur une partie de l'habitation. Ou encore construction sur pilotis, la pente va donner beaucoup de cachet à votre maison. Les inconvénients du terrain en pente La construction sur un terrain en pente engendre toutefois quelques contraintes techniques. Les mouvements de terrain font par exemple partie des éléments à prendre en compte au moment de la construction. Afin d'éviter les tassements de terrain ou les éboulements, il est en effet nécessaire de déployer des techniques de construction complexes, ce qui peut se répercuter automatiquement sur le budget.
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Les accès à la maison sont également des éléments à vérifier avant la construction. Vous devez être en mesure d'accéder en voiture depuis la route principale jusqu'à votre terrain. Il vous faudra alors probablement créer un garage en sous-sol, envisager de garer votre véhicule en hauteur ou encore prévoir un accès avec des virages pour adoucir la pente. Enfin, votre maison doit répondre aux exigences dictées par le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de votre commune. N'oubliez pas de le consulter avant la construction et de déposer tous les permis nécessaires. Pour vous aider dans la conception de votre maison sur un terrain en pente, n'hésitez pas à faire appel à des professionnels. Ils vous orienteront vers les meilleures solutions selon vos besoins et vous accompagneront durant tout votre projet. Alors, prêts à construire? Envie de faire construire votre maison? Plan d'architecte pour une maison semi-enterrée sur un terrain en pente à Marseille - MàJ Architectes. Créez et configurez votre maison idéale avec Buldi. Recevez en quelques jours et gratuitement des propositions personnalisées! J'y vais!
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Par exemple, si la voie se situe sous votre maison, vous devrez à priori aménager un garage en sous-sol. À l'inverse, si la route passe au-dessus, vous stationnerez votre véhicule plutôt en hauteur. De même, pour accéder à votre terrain, en fonction de l'inclinaison de la pente, la création d'une voie avec des virages peut être nécessaire: cela « adoucit » le dénivelé. Construire une maison sur un terrain en pente : nos conseils - Gros Travaux. Ces facteurs sont à prendre en compte avant la construction car ils peuvent également impacter sensiblement le montant total. À lire aussi: Faire le bon choix de terrain Pour aller plus loin: Comment choisir l'orientation de ses pièces? Quels sont les frais annexes à la construction d'une maison? Comment penser le plan de sa maison en fonction de son mode de vie?
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Si la surface de votre garage est inférieure à 20 m², l'autorisation préalable de travaux est requise. Quels travaux sans permis de construire? Toute construction de surface inférieure ou égale à 5 m² et d'une hauteur inférieure à 12 mètres qui ne modifie pas la destination ou l'aspect extérieur de la construction principale, Eolienne d'une hauteur inférieure à 12 mètres, Châssis et serres de moins de 1m80 de hauteur, Terrasses de plain-pied. Comment optimiser un terrain en pente? 11 astuces pour aménager un terrain en pente Aménagez un talus. La plupart des plantes poussent très bien sur des terrains en pente. … À chaque terrasse son style. … Et pourquoi pas un mur végétal? … Prenez de la hauteur. … Laissez faire la nature. Maison semi enterre terrain en pente en. … Sécurisez la pente. … Divisez l'espace en zones. … Un chemin qui a de l'allure. Quelle maison pour terrain en pente? Si le dénivelé du terrain est très important, les constructeurs optent généralement pour des maisons sur pilotis ou en belvédère, consistant à suspendre une partie de la construction au-dessus du terrain en pente.
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La maison s'épanouit sur une surface de 145 m². Elle a été imaginée pour les terrains en pente, qui nécessitent donc des aménagements afin que le plan puisse s'adapter au mieux au nivellement du sol (plusieurs demi-niveaux). Rectangulaire, elle se divise en deux volumes: le premier se déploie de plain-pied et accueille les espaces de vie, tandis que le second est sur deux niveaux et abrite les locaux techniques ou de service en demi sous-sol, la zone nuit se trouvant à l'étage. Maison semi enterrée terrain en pente. Avec ses trois chambres, ses espaces à vivre généreux, ses nombreuses terrasses et sa piscine, cette maison offre des prestations très intéressantes. La partie en rez-de-chaussée est construite sur une ossature en bois, tandis que le volume à l'étage repose sur du béton, garantissant ainsi plus de solidité. Les façades se différencient par l'alternance d'un enduit pour la partie bétonnée et d'un bardage en bois pour le reste. La structure en bois entre dans une démarche de développement durable, de même que la forme compacte de la construction, qui réduit les déperditions de chaleur.
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