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Notons que lorsque vous avez eu recours à une agence immobilière afin de procéder à la vente et qu'une offre d'achat vous a été transmise par celle-ci dans des conditions différentes de celle du mandat donné, vous n'êtes pas tenu d'accepter. De plus, même si l'offre a été faite au prix demandé, vous demeurez libre d'accepter ou de refuser (Cour d'appel d'Amiens, 17 septembre 2019, n° 18/00495). Après acceptation, expresse ou tacite, la signature du compromis de vente devra intervenir dans les meilleurs délais. Quel délai pour accepter une offre d'achat? Pour qu'il y ait, à proprement parler, une promesse unilatérale d'achat, une option doit être accordée au bénéficiaire afin de vendre, et une durée devra être délimitée afin de pouvoir la lever. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier en. Il s'agit, le plus souvent, d'un délai extinctif. Il est en effet d'usage que l'acheteur indique que l'offre est valable pendant un délai déterminé. Ainsi, afin que la levée de l'option soit efficace, elle doit intervenir en temps utile. Si elle est effectuée trop tardivement, la promesse sera frappée de caducité et le vendeur ne pourra prétendre à la réalisation de la vente.

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Un bon moyen d'accélérer la vente d'un bien consiste par conséquent à faire en sorte qu'il corresponde aux goûts du plus grand nombre d'acheteurs potentiels. En « neutralisant » au maximum la déco de votre logement, en réorganisant votre intérieur et en désencombrant chacune des pièces de votre habitation, vous aiderez les personnes qui visiteront votre appartement ou votre maison à s'y projeter. CQFD! Bon à savoir C'est dans les 90 premières secondes qu'un acheteur se décide! #2. Le prix de vente de ton bien, tu ne surestimeras pas Si vous ne voulez pas que la vente de votre logement s'éternise, évitez l'écueil qui consisterait à en demander un prix trop élevé. Vous souhaitez faire évaluer et vendre votre bien ? | Le Concept Immobilier. Et pour cause, celui-ci doit être en cohérence non seulement avec le marché immobilier local mais aussi avec les caractéristiques du bien (étage, exposition, travaux de rénovation à prévoir…). Pas question, bien sûr, de brader votre habitation! Mais opter pour un prix de vente disproportionné vous obligerait à le revoir - tôt ou tard - à la baisse.

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